1996〜2006年築, 専有面積13.98㎡〜33.98㎡の平均販売価格
兵庫県
58.2万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市中央区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
ラナップスクエア三宮プライム
兵庫県神戸市中央区雲井通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2001年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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8階 / 23.98㎡の場合
相場
1,404万円
58.6万円/㎡
663
1,157
1,651
2,145
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,651万円
48.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ラナップスクエア三宮プライム
1,450万円（60.5万円/㎡）/ 8階 / 23.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 1,450万円 | 60.5万円 | 8階 | 23.98㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/06 | 1,350万円 | 56.3万円 | 3階 | 24㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,400万円 | 58.3万円 | 3階 | 24㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は58.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ラナップスクエア三宮プライム 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,450万円 | 60.5万円 | 23.98㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/10 | エスリード三宮第3 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,190万円 | 61.7万円 | 19.3㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/09 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,000万円 | 70.1万円 | 28.54㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,700万円 | 82.7万円 | 20.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/22 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,150万円 | 55.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,300万円 | 65.5万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 870万円 | 46.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | スワンズコート新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,280万円 | 59.0万円 | 21.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/15 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/16 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,350万円 | 48.6万円 | 27.76㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーガル神戸中山手通り 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,800万円 | 60.2万円 | 29.89㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2022/06/02 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,100万円 | 58.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/09 | エスリード三宮第2 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅8分 | 930万円 | 49.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/19 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 890万円 | 47.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/11 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 1,350万円 | 57.4万円 | 23.53㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/08 | アクアプレイス新神戸駅前 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅4分 | 1,500万円 | 50.7万円 | 29.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/03 | リブコート中山手通 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,580万円 | 53.1万円 | 29.74㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/20 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/06 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,000万円 | 67.1万円 | 29.81㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/02 | アスヴェル神戸元町 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 1,300万円 | 55.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/23 | プレサンス神戸メリケンパーク前 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,400万円 | 58.7万円 | 23.86㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/16 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 1,070万円 | 56.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/15 | KAISEI神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,150万円 | 49.7万円 | 23.13㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 1,290万円 | 60.6万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/23 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅10分 | 1,210万円 | 61.3万円 | 19.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,450万円 | 63.0万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市中央区では4.4%下落しています。
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兵庫県神戸市中央区栄町通六丁目
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